نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۲/۷۵۰ مورخ ۱۴۰۳/۰۱/۲۶ اداره حقوقی قوه قضائیه
"الزام به تنظیم سند رسمی ملکی که دارای تداخل ثبتی با ملک مجاور است "
استعلام ""
آیا دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملکی که مطابق نظریه اداره ثبت دارای تداخل ثبتی با پلاک مجاور است قابل استماع می باشد ؟
پاسخ اداره حقوقی
چنانچه مقصود از پرسش وجود تعارض ثبتی باشد ، در صورتی که ملک موضوع دعوی دارای سند مالکیت مقدم باشد ، با رعایت ماده ۴ لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض مصوب ۱۳۳۳ ، دعوا قابلیت استماع دارد در غیر این صورت با توجه به ماده ۵ قانون ياد شده ، نسبت برسند مالکیت معارض، تا زمانی که تکلیف این سند مشخص نشده باشد، انجام معامله ای نسبت به ملک مورد نظر مقدور نیست و دعوای الزام به تنظیم سند انتقال ملک مسموع نمی باشد.
ثبت نظر جدید