سوال کاربر:
درود و خسته نباشید. خرید ملک فاقد سند (قول نامه‌ای) چه خطرات و ریسک‌هایی دارد؟ برای پیشگیری از خطر چه راهکارهایی وجود دارد؟
پاسخ وکیل:
دروود بر شما . همواره خرید ملک فاقد سند رسمی میتواند خطراتی را بر خریدار یا خریداران حمل نماید و حتی المقدور بهتر است از خرید املاک فاقد سند خودداری نمایید . ولیکن اگر به هر دلیلی میخواهید اقدام به خرید ملک فاقد سند نمایید اولا شناخت کافی از خریدار و ملک مورد نظر داشته باشید . مبایعه نامه شما دارای کد رهگیری باشد و چه بهتر که در دفتر اسناد رسمی ثبت شود . در زمان تنظیم مبایعه نامه حداقل دوشاهد ذیل آنرا امضا کنند و اثر انگشت فروشنده و شهود اخذ گردد . حتما مبایعه نامه های قبلی ( ایادی قبلی ) از فروشنده اخذ شود و در مورد مفاد مبایعه نامه حتما با یک وکیل مشورت شود و بهتر است در زمان تنظیم با استخدام وکیل دادگستری صورت پذیرد.